Quem procura um apartamento à venda no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, com espaço de verdade para receber, encontra aqui um de 261 m², com 3 suítes, living com lareira, espaço gourmet com churrasqueira, 4 vagas e uma sacada voltada para o pôr do sol.
Neste guia, reúno o que você precisa saber sobre a planta, os ambientes, o condomínio e a região, além de como está o preço do metro quadrado no bairro. Para conhecer o bairro por inteiro, veja o guia Bairro Petrópolis, Porto Alegre.
A planta e os ambientes do apartamento
no bairro Petrópolis
São 261 m² em andar alto, pensados para viver e receber. O living comporta até quatro ambientes e se abre para a sala de jantar, o bar e um segundo estar, mais reservado, que dá para a sacada. A circulação separa bem a área social da íntima, o que faz diferença no dia a dia de uma família grande.
Lareira e living
A lareira em pedra natural é a peça central da sala. Em volta dela, o living se organiza com nichos iluminados e janelas amplas, que trazem a luz da cidade. É um ambiente que funciona no inverno gaúcho e nos jantares de fim de semana.
Sacada e pôr do sol
A sacada é ampla, integrada à sala de jantar, e abre a vista para o bairro e as torres vizinhas. Fica voltada para o poente, o que dá ao fim de tarde uma luz dourada. Nas fotos do apartamento, aparece com sofá, mesa de fogo e jardim vertical.
Cozinha e espaço gourmet
A cozinha é integrada, com ilha, marcenaria em madeira, cooktop, coifa em aço e forno e micro-ondas embutidos. Portas de correr em vidro separam o ambiente quando necessário. O espaço gourmet conta com churrasqueira, para os encontros em família. O lavabo tem bancada em pedra natural e louças em tom bronze.
As três suítes
São três suítes, com cabeceiras estofadas, iluminação indireta e piso em madeira. Cada pessoa da casa tem privacidade, e a área íntima fica afastada do movimento social.
O condomínio
O edifício tem excelente padrão construtivo, hall social em mármore aberto ao jardim e paisagismo cuidado. O lazer reúne salão de festas, sauna, piscina aquecida, área infantil com playground e área fitness.
O bairro Petrópolis ao redor
O apartamento fica a poucos minutos de escolas tradicionais, como Anchieta, Farroupilha, Província de São Pedro e Pan American School, além do GNU e do Bourbon Shopping Carlos Gomes. O bairro reúne comércio, serviços, praças e restaurantes, com acesso rápido a Moinhos de Vento e ao Centro. A história e a rotina da região estão no guia do bairro Petrópolis. Para comparar com um bairro vizinho, veja o guia de Moinhos de Vento.
Apartamentos no bairro Petrópolis:
preço do metro quadrado
Segundo o Índice FipeZAP de junho de 2026, o preço médio de anúncio no bairro Petrópolis é de R$ 9.945 por m², com alta de 2,8% em 12 meses.
| Bairro | R$ por m² | Em 12 meses |
|---|---|---|
| Montserrat | 11.328 | +2,0% |
| Rio Branco | 10.577 | -0,8% |
| Moinhos de Vento | 10.576 | +4,0% |
| Bela Vista | 10.418 | +0,8% |
| Petrópolis | 9.945 | +2,8% |
Esse número é a média de todos os apartamentos do bairro, de todas as idades e padrões. Um imóvel de 261 m², com 4 vagas e esse nível de acabamento, não se compara à média: o que define o valor justo é a análise do imóvel, da posição e do condomínio. São também valores de anúncio, não de negócio. Na Pesquisa Raio-X FipeZAP do 1º trimestre de 2026, 67% das compras no país fecharam com algum desconto sobre o preço anunciado.
Comprar apartamento no bairro Petrópolis:
o que avaliar
Metragem e distribuição. Veja se a planta atende o seu dia a dia, e não só a metragem.
Andar e vista. A altura e a orientação mudam a luz e o silêncio.
Vagas e condomínio. As 4 vagas e a estrutura de lazer influenciam o valor mensal.
Estado do imóvel. Confira acabamentos, marcenaria e instalações em visita.
Rua e entorno. Visite em horários diferentes: de manhã, no fim da tarde e à noite.
Conheça o apartamento
Apartamento de 261 m² em Petrópolis
3 suítes, lareira, espaço gourmet com churrasqueira, 4 vagas e sacada para o pôr do sol, por R$ 5.850.000,00. O atendimento é reservado, com visita em horário marcado.
Conheça o apartamentoGuia do bairro PetrópolisPerguntas frequentes sobre apartamentos no bairro Petrópolis
Quantos metros quadrados tem o apartamento?
São 261 m², com 3 suítes e living para até quatro ambientes, com lareira em pedra natural.
Quantas vagas tem o apartamento?
Quatro vagas de garagem.
O apartamento tem lareira e churrasqueira?
Sim. A lareira em pedra natural fica no living, e o espaço gourmet conta com churrasqueira.
Quanto custa o apartamento?
O valor de venda é R$ 5.850.000,00. O proprietário analisa imóvel na negociação, conforme o perfil e a localização, sem flexibilidade no valor de venda.
Quanto custa o metro quadrado no bairro Petrópolis?
Segundo o Índice FipeZAP de junho de 2026, o preço médio de anúncio é de R$ 9.945 por m², média de todos os apartamentos do bairro. É um valor de anúncio, e o preço de negócio costuma ficar abaixo.
Como agendar uma visita?
Pela página do apartamento, em três passos simples, com atendimento reservado pelo WhatsApp e visita em horário marcado.
Se você procura apartamento à venda no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, me envie uma mensagem. Faço uma curadoria personalizada, a partir do que você espera de um imóvel, e acompanho cada etapa, com calma.
Conheça o apartamentoFontes: apresentação do imóvel; Índice FipeZAP de junho de 2026 e Pesquisa Raio-X FipeZAP do 1º trimestre de 2026 (Fipe/Grupo OLX). As imagens são do imóvel.