Apartamento no Bela Vista, em Porto Alegre: conheça o Soffio

Por Ivan Lins Broker, corretor de imóveis de alto padrão e luxo · 30 de setembro de 2026.

Imagem ilustrativa.

Se você procura um apartamento no Bela Vista, em Porto Alegre, com 3 suítes e a reserva de um apartamento por andar, o Soffio foi desenhado assim. É um empreendimento da construtora Roque Chies, na Rua Ciro Gavião, 190, com 17 apartamentos, 3 vagas por unidade e entrega prevista para 31 de julho de 2029.

Trabalho com o Soffio como corretor e escrevi este texto como explicaria a um cliente na primeira conversa. Reuni o que consta no memorial descritivo, para quem procura um apartamento à venda em Porto Alegre neste padrão.

O Bela Vista e a Rua Ciro Gavião

O Soffio fica na Rua Ciro Gavião, no Bela Vista, bairro residencial de Porto Alegre. Se quiser saber mais sobre a região, escrevi um guia completo sobre o bairro Bela Vista em Porto Alegre.

Um apartamento por andar

A primeira coisa que chama a atenção na torre é a disposição: são 17 apartamentos, um por andar. A fachada é ventilada, as sacadas têm peitoril de vidro com estrutura em alumínio e os jardins seguem o projeto paisagístico. O acesso social, para pedestres e automóveis, tem guarita, e a torre conta com dois elevadores, um social e outro de serviço, com cabine em aço inox.

O hall social já chega mobiliado e climatizado, com pedra natural e/ou porcelanato e painéis de madeira, conforme o projeto de interiores.

Apartamento à venda no Bela Vista: plantas e metragens

O apartamento tipo tem 214,81 m², 3 suítes e 3 vagas. Os números vão de 401 a 1801, um por andar, do 4º ao 18º pavimento.

Cobertura no Bela Vista, em Porto Alegre: a Duplex de 404,52 m²

A Cobertura Duplex ocupa o 19º e o 20º pavimentos, com escada para o terraço privativo do pavimento superior. Esse terraço tem área coberta, banheiro e espera para piscina, com piso em porcelanato e/ou pedra natural.

Dentro do apartamento

Os apartamentos têm automação de iluminação e persianas com acionamento motorizado. Há vidros duplos e/ou laminados na sala de estar e jantar e nos dormitórios, churrasqueira em concreto refratário, com registro e exaustão mecânica, e espera de gás para lareira na sala. Nas suítes, os banheiros têm piso e box em porcelanato e teto em gesso rebaixado. Cada apartamento tem depósito individual, e a medição de energia e de água é individualizada.

Áreas comuns e infraestrutura

O Soffio reúne salão de festas com varanda e copa, espaço gourmet externo, fitness, brinquedoteca e piscinas no 2º pavimento, além de miniquadra no 3º pavimento e bicicletário. O hall, o salão de festas, o fitness e a brinquedoteca são entregues mobiliados e climatizados, conforme o projeto.

Na infraestrutura, o edifício tem gerador de energia para os pontos de uso comum e privativo, sistema de reuso da água da chuva, portão automatizado e segurança conforme o projeto.

Apartamento na planta em Porto Alegre: prazo e visita

A entrega está prevista para 31 de julho de 2029 e a obra está em fase de fundações. Quem pensa em comprar um apartamento na planta em Porto Alegre costuma ter dúvida sobre como conhecer o produto. Neste momento, a apresentação é oficial e reservada, e nela consultamos a disponibilidade atual das unidades.

Também avalio permuta caso a caso, além do pagamento à vista e da entrada com financiamento. Valores e disponibilidade mudam com o tempo, então prefiro apresentá-los em uma conversa, e não em um texto que fica desatualizado.

As informações desta página têm caráter informativo, foram extraídas do memorial descritivo do empreendimento e podem ser alteradas sem aviso. Imagens ilustrativas, com mobiliário e decoração não inclusos. Consulte o memorial descritivo e a disponibilidade atual antes de decidir.